Cara Balik Nama Sertifikat Tanah, Berikut Dokumen yang Dibutuhkan

Reporter: Iyus Ismail |

Editor: Candra Hadinata |

Minggu , 28 Jul 2024 - 21:10

ELEKTRONIK : Balik nama sertifikat tanah akan membuat pemilik sah tanah memiliki kekuatan hukum dan pemilik tanah menerima sertifikanya berbentuk elektronik hanya satu lembar.--IYUS/RK

1. Formulir permohonan sertifikat (Sertifikat asli).

2. Foto copy KTP KK (Penjual dan pembeli).

3. Bukti peralihan hak (AJB/waris/akta hibah).

4. PBB SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang) dan STTS (Surat Tanda Terima Setoran) (tahun berjalan) yang asli dan foto copy.

5. SSP (PPH Pajak penjual/pemberi waris/hibah).

6. SSB (BPHTB Pajak pembeli/penerima waris/hibah).

7. Surat kuasa (Jika dikuasakan) bermaterai, foto copy KTP pemberi dan penerima kuasa.

8. BPJS Kesehatan aktif (Jika bukti peralihan hak berupa AJB).

9. Bukti bayar uang pemasukan ke negara dari Bank.

"Balik nama sertifikat tanah akan membuat pemilik sah tanah memiliki kekuatan hukum. Selain sebagai aturan hukum, hal ini juga bertujuan menghindari munculnya masalah yang bisa saja datang di kemudian hari, seperti masalah sengketa tanah," kata Ridha.

cara balik nama sertifikat tanah, berikut dokumen yang dibutuhkan                            radarkoran.com - saat membeli tanah atau mendapatkan warisan tanah, salah satu hal yang penting untuk dilakukan adalah balik nama sertifikat tanah.
namun untuk melakukan balik nama sertifikat tanah, sering kali bisa menjadi proses yang membingungkan. 
dengan memahami langkah-langkah serta dokumen yang diperlukan, masyarakat dapat membuat proses ini jauh lebih mudah.
berikut ini radarkoran.com sajikan penjelasannya. 
kepala kantor pertanahan atr/bpn kabupaten kepahiang melalui kasubag tu, ridha noprananda, s.e.m.ak menjelaskan, dalam melakukan proses balik nama sertifikat tanah, bisa dengan mengunjungi kantor badan pertanahan nasional (bpn) terdekat atau mempertimbangkan menggunakan jasa notaris.
baca juga:musyawarah persiapan sedekah bumi dan saparan desa pekalongan
apabila masyarakat ingin melakukan sendiri balik nama sertifikat tanah dengan sendiri, maka berikut tata cara yang bisa diikuti:
1. datang ke kantor badan pertanahan nasional (bpn) terdekat.
2. berikan dokumen-dokumen persyaratan ke petugas.
3. kemudian dokumen akan diperiksa kelengkapannya oleh petugas.
4. apabila dokumen sudah sesuai, maka akan dilanjutkan proses pembayaran melalui bank (biaya tergantung masing-masing ketetapan kantor).
5. proses balik nama sertifikat tanah biasanya memakan waktu selama 5 hari.
lantas apa saja dokumen persyaratan yang dibutuhkan untuk balik nama sertifikat tanah? 
selanjutnya, berikut beberapa dokumen yang perlu disiapkan untuk dokumen balik nama sertipikat tanah: 
1. formulir permohonan sertifikat (sertifikat asli).
2. foto copy ktp kk (penjual dan pembeli).
3. bukti peralihan hak (ajb/waris/akta hibah).
4. pbb sppt (surat pemberitahuan pajak terutang) dan stts (surat tanda terima setoran) (tahun berjalan) yang asli dan foto copy.
5. ssp (pph pajak penjual/pemberi waris/hibah).
baca juga:penjahit bendera kebanjiran pesanan jelang hut ri ke-79
6. ssb (bphtb pajak pembeli/penerima waris/hibah).
7. surat kuasa (jika dikuasakan) bermaterai, foto copy ktp pemberi dan penerima kuasa.
8. bpjs kesehatan aktif (jika bukti peralihan hak berupa ajb).
9. bukti bayar uang pemasukan ke negara dari bank.
"balik nama sertifikat tanah akan membuat pemilik sah tanah memiliki kekuatan hukum. selain sebagai aturan hukum, hal ini juga bertujuan menghindari munculnya masalah yang bisa saja datang di kemudian hari, seperti masalah sengketa tanah," kata ridha.

Tag

Share

Koran Terkait

Kembali ke koran edisi RADAR KEPAHIANG, EDISI SENIN 29 JULI 2024

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan